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DERECHO HIPOTECARIO

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 4 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 107/2018), en la que el juzgador declara nulo el contrato de cobertura sobre préstamo hipotecario suscrito con Abanca Corporacion Bancaria, SA, condenando a dicha entidad a devolver a nuestro cliente la cuantía de 5.953,29 euros, todo ello con imposición de costas a la misma.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 99 de Madrid (Procedimiento Ordinario 276/2018) en la que se declara nula la estipulación conocida como clausula suelo, así como la cláusula quinta de préstamo hipotecario relativa a gastos de constitución, con devolución de los importes cobrados en exceso por la vigencia de ambas estipulaciones y con condena en costas a cargo de la entidad bancaria.

Sentencia del Juzgado 101 bis de Madrid (Procedimiento Ordinario 9947/2017) en la que se declara la nulidad de clausula suelo y devolución de cantidades pagadas de más, así como la devolución de los gastos de constitución, entendiendo gastos de gestoría por mitad y gastos relativos a notaria y registro de la propiedad con devolución íntegra.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Torrejón de Ardoz (Procedimiento Ordinario 356/2018), en la que se declara la nulidad de la cláusula quinta relativa a gastos de constitución, así como la devolución de dichas cantidades, con condena en costas a la entidad bancaria.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 156/2017), estimando la nulidad de cláusula relativa a gastos de constitución con devolución de pagos efectuados por el cliente a gestoría, notaria y Registro de la Propiedad cuya suma asciende a 1.384,86 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 5 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 336/2017), donde se estima la nulidad de la cláusula relativa a los gastos de constitución de préstamo hipotecario y devolución de las cantidades relativos a los pagos efectuados a notario, gestoría y Registro de la Propiedad que ascienden a 824,48 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 5 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 331/2017), estimando íntegramente la demanda presentada por este despacho declarando la nulidad de la cláusula limitativa del tipo de interés y con devolución de las cantidades cobradas en exceso durante la vigencia de la misma, con condena en costas a la entidad bancaria demandada.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 1 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 412/2017), devolviendo al cliente las cantidades relativas a gastos de Registro de la Propiedad, gestoría y la mitad de los gastos de notaría, sumando un total de 829,39 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 5 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 447/2017), declarando nula la cláusula que impone al prestatario los gastos de formalización de préstamo hipotecario así como las sucesivas ampliaciones y novaciones del mismo en años sucesivos, con devolución de 3.848,22 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 403/2017), declarando la nulidad de la cláusula que regulaba la asunción por parte de los prestatarios de los gastos derivados de la constitución de préstamo hipotecario relativos a notaria, gestoría y Registro de la Propiedad con devolución de 2.470,87 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 1 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 329/2017), donde se declara la nulidad de la cláusula limitativa del tipo de interés, es decir, cláusula suelo, con devolución de cantidad cobradas en exceso durante la vigencia de dicha cláusula, así como la nulidad de la cláusula relativa a los gastos asumidos por el prestatario por la formalización y constitución de préstamo hipotecario, todo ello con condena en costas a la entidad bancaria.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 5 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 177/2017) declarando nula la cláusula relativa a los gastos de constitución y formalización de préstamo hipotecario, con devolución de 2.040,46 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Alcalá de Henares donde se declara nula por abusiva de la cláusula limitativa del tipo de interés (cláusula suelo) con devolución de 11.040,20 euros cobrados en exceso por la vigencia de dicha cláusula y 1.759,87 euros de intereses legales.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Guadalajara (Procedimiento Ordinario 272/2017) en la que se declara nula por abusiva la cláusula limitativa del tipo de interés (cláusula suelo) con devolución de 6.734,79 euros cobrados en exceso por la vigencia de dicha cláusula.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 4 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 276/2017) en la que se declara nula por abusiva la cláusula relativa a los gastos de constitución de préstamo hipotecario con devolución de 5.081,89 euros cobrados en exceso por la vigencia de dicha cláusula.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 6 de Guadalajara (Procedimiento Ordinario 193/2017) en la que se condena a la entidad bancaria correspondiente a restituir a nuestros clientes las cantidades cobradas en exceso durante la vigencia de la cláusula suelo así como la devolución de 975,26 euros por gastos de constitución de préstamo hipotecario.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 2 de Alcalá de Henares en la que se condena a la parte contraria a restituir a nuestros clientes la cantidad de 11.040,20 euros por la nulidad de cláusula suelo y 1.759,87 euros de intereses legales.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 137/2017) en el que nuestros representados han conseguido recuperar la cantidad de 1.147,99 euros que pagaron de más por gastos de constitución de hipoteca.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 202/2017) en el que se condena a la parte contraria a restituir a nuestro representado la cantidad de 5.899,58 euros.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 3 de Alcalá de Henares (Procedimiento Ordinario 82/2017), en el que se declara la nulidad de cláusula suelo obligando a la entidad bancaria demandada a restituir a nuestros clientes la cantidad de 6.128,18 euros cobrados de más por la vigencia de dicha cláusula, así como la devolución de 16.430,18 euros por la nulidad de la cláusula relativa a los gastos de constitución de préstamo hipotecario, con condena en costas a la parte demandada.

El pasado día 29 de junio se alcanzó acuerdo extrajudicial con la entidad bancaria demandada, devolviendo a nuestros clientes la cuantía de 15.569,15 euros por la nulidad de la conocida como “clausula suelo”, así como el pago de intereses.

El pasado día 15 de junio de 2017 se alcanzó acuerdo extrajudicial con la entidad bancaria demandada, devolviendo a nuestros clientes la cuantía de 15.000 euros por la nulidad de la conocida como “clausula suelo”, así como el pago de las costas judiciales.

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 1 de Alcalá de Henares (691/2016).

Sentencia 100/2017 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Alcalá de Henares, que condena al banco devolver todos los gastos de constitución del préstamo hipotecario por importe de 5.573,91 euros, más los intereses y con condena en costas a la entidad demandada.

Sentencia 107/2017 del Juzgado De Primera Instancia 4 de Alcalá de Henares, en la que se estima la devolución de la cláusula suelo así como de los gastos de formalización y constitución de préstamo hipotecario por valor de 2.551,72 euros, más intereses, con expresa condena en costas a la entidad bancaria.

Sentencia 111/2017 del Juzgado de Primera Instancia 4 de Alcalá de Henares, en la que se estima plenamente los gastos de formalización y constitución de préstamo hipotecario por valor de 4.654,75 euros, más intereses, con expresa condena en costas a la entidad bancaria.

Auto nº119/2016 de fecha de 8 de marzo de 2016, en la que se homologa el acuerdo entre la parte actora y Liberbank SA en el que se elimina y deja sin efecto la cláusula suelo existente en la escritura de préstamo hipotecario, comprometiéndose la entidad bancaria a no fijar ningún tipo de clausula suelo/techo hasta la finalización del préstamo hipotecario,  reintegrando a los clientes la cantidad de 4.500 euros derivados de la existencia de dicha cláusula en relación a  los artículos 1.261 y siguientes del Código Civil y el Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de noviembre por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.